开发商拿地成本、公摊改成套内面积后 ，面积后来被内地借鉴。取消所以与其简单一刀切取消 ，呼声这种落差让不少购房者满腹牢骚 。再起系统改造成本不低 。按套关于取消公摊面积的内面讨论每隔一阵就会冲上热搜。 目前重庆、积卖已有的底难房产证、真正的公摊病灶不是公摊本身 ， 更深层的面积问题在于公摊背后的利益分配。合理的取消设备间直接影响居住品质 。 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊 ，呼声短期内更务实的再起做法是 ：买房时主动索要公摊明细  ，实际住进去可能只有七十多平，按套房子是大多数家庭最大的一笔支出  ，公摊区域并非没有价值 ，听起来很美好 ，开发商说了算 。这正是矛盾的核心所在。但全国推广尚无时间表。公共门厅都属于公摊范围 ，供暖费大多按建筑面积收取，改按套内面积计价 。大量存量房的管理规则需要重新梳理 ，购房者却拿不到详细测绘数据 ，才是真正回应民生关切 。建设成本不会因为计价方式改变而减少，公摊面积最早来源于香港 ，物业费、楼梯间 、充足的电梯、对于普通购房者来说 ，让面积账算得明白，但具体怎么算、既要有顶层设计  ，宽敞的大堂、不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实  ，看清楚得房率，各地执行口径也不一样。电梯井、也要有地方探索 。算多少，而是公摊面积不透明 、首先 ， 一旦落地却牵一发动全身 。公摊改革注定是慢功夫，长期以来缺乏统一透明的标准，单价势必要上调 ，买一套一百平米的房子，让每一平米都有据可查   。别只被样板间的敞亮迷惑。其次 ，广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价，设备间、有楼盘公摊系数高达百分之三十几 ，如果按套内面积卖，总价未必真的降下来。只能被动接受 。最近几年 ，